La documentation cadastrale comprend :
1) Le plan cadastral composé d’un tableau d’assemblage représentant une commune divisée en sections et des feuilles parcellaires qui indiquent les limites de parcelles et leur numérotation.
Voici deux maisons dont les parcelles sont H170 et H171 pour Bel-Air et H175 et H176 pour le Vieux-Vivier.
2) Les matrices cadastrales indiquent la liste des parcelles, leur nature et leur propriétaire, ce sont des registres. Leur utilisation permet de dresser la liste des propriétaires.Ces documents sont régulièrement mis à jour, la première version date du début du 19e siècle, c’est le cadastre napoléonien.
A partir de 1881, les propriétés bâties sont sur des matrices différentes. Il existe donc plusieurs types de matrices suivant les périodes.
Voici une « fiche » ou case extraite de la matrice cadastrale des propriétés bâties d’Evron appelée matrice des comptes du contribuable, car elle recense toutes les propriétés imposables d’un même contribuable. Chaque ligne représente une parcelle et indique les années de mutation (sortie ou entrée), et la case où a été porté ou d’où a été tirée la parcelle. Ceci correspond à un changement de propriétaire ou un report en cas de changement de matrice.
Dans cet exemple François Boivin, case 92, demeurant à Bel Air, possède huit parcelles bâties. Elles sont issues de la case 908 de la matrice cadastrale « nB » (non bâties) en 1882, date de création de la matrice cadastrale réservée aux propriétés bâties. La majorité des propriétés de François Boivin ont muté vers la même case 741, à la même date en 1883.
C’est la case de sa fille Rose Boivin à qui il a vendu ses biens. Lorsqu’on consulte la case 741, on voit les parcelles provenant de cette vente grâce à la colonne « tiré de » qui indique le N°92. Après le décès de Rose Boivin, son mari, Ferdinand Bedouet obtient l’usufruit de ses propriétés.
Le couple n’ayant pas eu d’enfant, leurs biens sont transmis à leur arrière-petit-neveu Raoul Vadepied.
Pour plus d’informations sur l’utilisation du cadastre :
Conférence du salon Gene@Event2020 diffusée le 30/09/2020 Construire son histoire propriété
Sources : https://archives.lamayenne.fr/ série P
https://archives.lamayenne.fr/ série E
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